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Modernes, ruhiges Wohnen in der Innenstadt!

Hausansicht
Schlafzimmer
Bergblick
Wohnzimmer
Wohn-Esszimmer
Küche
Duschbad
Blick von Balkon
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 4214
Objektart Wohnungen
Lage 82377 Penzberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 42 m²
Miete zzgl. NK 520,00 €

Ansprechpartner

Annalisa Leiß
Geschäftsführer
Tel. +49 8856 901911
Kontakt aufnehmen Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Baujahr 2012
Etage 1
Bezugstermin kurzfristig möglich
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Pelletheizung
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatzanzahl 1
Stellplatztyp Tiefgarage
Einbauküche ja
Balkon/Terrasse ja
Garagenmiete 50,00 €
Kaution 1.560,00 €
Nebenkosten 130,00 €
Warmmiete 700,00 €
0
200
>400


121
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.12.2023
Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Objektbeschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 20 Wohneinheiten in zentraler Lage von Penzberg. Besonders zu erwähnen ist die hochwertige Ausstattung sowie der tolle Bergblick der im Jahre 2012 erbauten Anlage.

Jeder Wohnung steht ein Kellerabteil und mindestens 1 Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Ein Außenstellplatz kann für € 30,00 monatlich ebenfalls dazu gemietet werden.

Ausstattung

* in allen Wohnräumen Parkettboden

* überall Fußbodenheizung

* 3-fach-verglaste Fenster mit Rollläden

* Aufzug

* großes, helles Wohnzimmer

* geräumige, offene Küche

* weiße, neuwertige Einbauküche mit Kühlschrank, Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen und Ess-Tresen

* großes, modernes Duschbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie einer riesigen, bodentiefen Dusche mit Echtglasduschwand

* Schlafzimmer mit Parkettboden und Rollladen zum Verdunkeln

* großer Südbalkon mit tollem Bergblick

* eigenes Kellerabteil

* zusätzliche Tiefgaragenstellplätze können für 50,00 € monatlich angemietet werden, sowie Außenstellplätze für 30,00 € monatlich

* Besucherstellplätze

* Waschraum mit wohnungsseparatem Wasser- und Stromanschluss für Waschmaschine und Trockner im Keller

* Fahrradraum

* Hausmeister- und Putzservice

* renommierte Hausverwaltung

* Kabelanschluss

* DSL-Anschluss

Lage

Penzberg, eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern mit herrlichem Bergblick von den Chiemgauer bis zu den Allgäuer Alpen.

Penzberg liegt sehr verkehrsgünstig - in ca. 20 Autominuten erreicht man über die A 95 (München-Garmisch-Part.) die Landeshauptstadt München. Auch ein direkter Bahnanschluss ist vorhanden.

Der Freizeitwert in Penzberg ist immens. Es gibt viele Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, ein Wellenbad, Tennisplätze etc.. Großer Beliebtheit erfreut sich das Erholungsgebiet Berghalde, wo man bei einem Spaziergang das Alpenpanorama genießen oder kulturelle Veranstaltungen erleben kann.

In Penzberg kommen Sportler voll auf ihre Kosten - Schwimmen in den herrlichen Naturseen, Bergwandern, Radfahren, Skifahren - alles liegt fast vor der Haustür. Oder fahren Sie zum Surfen oder Segeln an den 10 km entfernten Starnberger See.

Sonstiges

Kaltmiete: € 520,00
Garagenmiete: € 50,00
Nebenkosten: € 130,00
Warmmiete: € 700,00

Die Immobilien GbR Köbler & Leiss tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag.

Achtung! Anfragen ohne Telefonnummer und Adresse werden nicht bearbeitet!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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