Beschreibung Das renovierte Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteien Haus aus dem Jahre 1990 und eignet sich durch seine Beschaffenheit ideal als Singlewohnung.
Durch das Tageslichtbad mit Dusche und die abgetrennte Küche fühlt man sich auf Anhieb wohl. Ausreichend Platz findet man im Wohn- und Schlafbereich. Zudem können Sie den großen Garten mitbenutzen.
Erst vor einem Jahr wurde das Apartment saniert, d. h. die Böden, das Sanitär im Bad, die Türen, Lichtschalter, Steckdosen und die Heizanlagen wurden komplett erneuert.
Auf dem Grundstück gibt es ausreichend KfZ-Außenstellplätze.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.12.2027
Endenergiebedarf: 133.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: E
Ausstattung * Flur mit neuwertigem Vinyldesignerboden in Holzoptik
* lichtdurchflutetes, helles Duschbad mit Fenster, neuem Marmor-Heizkörper und Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* separate Küche mit weißen Fliesenspiegel, neuem Marmor-Heizkörper und Vinyldesignerboden
* Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse
* geräumiges Wohn-/Schlafzimmer und ebenfalls neuwertigem Vinyldesignerboden in Holzoptik
* eigener Lattenrostkeller
* nicht fest vergebener KFZ-Außenstellplatz im Mietpreis enthalten
* gemeinsamer Fahrradraum im Keller
* Gemeinschaftsspeicher
* Gartenmitbenutzung (nicht direkt von der Wohnung aus begehbar)
* SAT-Schüssel
* Stromheizung
Lage Bichl, ein oberbayerisches Dorf mit alten Bauernhäusern, liegt am Fuße der Alpen zwischen Penzberg und Benediktbeuern. Die Umgebung wird zum einen von der typischen oberbayerischen Wiesenlandschaft, zum anderen von der besonderen Pflanzenwelt des Kochelseemoores gekennzeichnet.
Bichl ist auch verkehrstechnisch ein idealer Stützpunkt. Über die nahegelegene Autobahn A 95 München-Garmisch erreichen Sie in nur ca. 30 Minuten die im Norden gelegene Metropole München oder die phantastische Welt der Seen und Berge im Süden. Mit der Bahn sind Sie in ca. 1 Stunde in der Münchner Innenstadt. Die Infrastruktur ist lückenlos.
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Lage; nur 100 Meter vom Bahnhof entfernt.
Sonstiges Kaltmiete: € 350,00 inkl. frei wählbarer KfZ-Außenstellplatz
Nebenkosten: € 80,00 Pauschal ohne Heizkosten
Gesamtmiete: € 430,00
ACHTUNG! Anfragen ohne Adresse und Telefonnummer werden nicht bearbeitet!
Die Immobilien GbR Köbler & Leiss tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben und können von den tatsächlichen Größen abweichen. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Baujahr | 1990 |
| Zustand | Saniert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.12.2027 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 133,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1990 |
| wesentlicher Energieträger | Elektro |
