Beschreibung Das großzügiges, landwirtschaftliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 31.235 m² liegt in attraktiver Südhang-Lage zwischen Antdorf und Penzberg und bietet einen gigantischen Bergpanoramablick.
Die Fläche überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und stellt sowohl für Landwirte als auch für Investoren sowie Naturliebhaber eine äußerst interessante Gelegenheit dar.
Eine ausgebaute Zufahrt gewährleistet eine problemlose Erreichbarkeit des Grundstücks. Die verkehrsgünstige Lage zwischen Antdorf und Penzberg verbindet gute Anbindung mit ländlicher Umgebung und schafft damit ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Nutzungskonzepte.
Das Grundstück wird derzeit klassisch als landwirtschaftliche Nutzfläche gemäht, bietet darüber hinaus jedoch hervorragende Perspektiven.
Dank der Südhanglage und aus wirtschaftlicher Sicht besonders atraktiv und hervorzuheben ist die sehr gute Eignung als Solarparkstandort, dem bereits ein konkretes Pachtangebot eines Solarparkbetreibers vorliegt.
Ob als langfristige Investition, nachhaltige Energiefläche, Ausgleichsfläche oder klassische landwirtschaftliche Nutzung – dieses Grundstück bietet ein hohes Maß an Flexibilität und Entwicklungspotenzial.
Ausstattung Das Grundstück liegt im Außenbereich und bietet:
* direkte, problemlose Zufahrt zum Grundstück
* Südhang-Lage
* tollen Bergpanoramablick
Lage Das angebotene landwirtschaftliche Grundstück befindet sich in attraktiver Südhang-Lage mit tollem Bergpanoramablick zwischen Antdorf und Penzberg im oberbayerischen Landkreis Weilheim-Schongau.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen landwirtschaftlichen Flächen, sanften Hügellandschaften und einer typisch voralpinen Naturlandschaft, die ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche sowie alternative Nutzungsformen bietet.
Antdorf steht für ländliche Ruhe, eine naturnahe Struktur und eine starke landwirtschaftliche Prägung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Penzberg, die in kurzer Zeit erreichbar ist.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen den beiden Orten ermöglicht eine gute Erreichbarkeit und flexible Nutzung. Die ausgebaute Zufahrt zum Grundstück gewährleistet eine ganzjährig problemlose Anbindung.
Die Kombination aus ruhiger, offener Landschaft, guter Anbindung und vielseitigem Entwicklungspotenzial macht diese Lage besonders attraktiv für Investoren, landwirtschaftliche Betriebe und nachhaltige Energiekonzepte.
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Provisionshinweis
Ich habe den Provisionshinweis des Maklers zur Kenntnis genommen und bestätige nur für den Fall, dass ich diese Immobilie mit einem notariellen Kaufvertrag erwerbe, an den Immobilienmakler eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19% zu bezahlen habe.
