Beschreibung In zentraler Lage von Penzberg befindet sich die helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG eines im Jahre 1995 erbauten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Alle Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, und der Bahnhof sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.08.2027
Endenergieverbrauch: 105.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Ausstattung * großer Flur mit Laminatboden und ausreichend Platz für eine Garderobe
* geräumiges Wohnzimmer mit hellem Laminatboden und Zugang zum Balkon
* hell gefliester Balkon
* beige geflieste Küche
* Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse
* hellbeige gefliestes Bad mit Fenster, Badewanne, separater Dusche, Waschmaschinen- und Trockneranschluss
* großes Schlafzimmer mit Laminat und französischem Balkon
* überall Rollläden
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* TG-Stellplatz
* kleiner Gemeinschaftsgarten
* Hausverwaltung
Lage Penzberg, eine Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern mit herrlichem Bergblick von den Chiemgauer bis zu den Allgäuer Alpen.
Penzberg liegt sehr verkehrsgünstig - in ca. 20 Autominuten erreicht man über die A 95 (München-Garmisch-Part.) die Landeshauptstadt München. Auch ein direkter Bahnanschluss ist vorhanden.
Der Freizeitwert in Penzberg ist immens. Es gibt viele Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, ein Wellenbad, Tennisplätze etc.. Großer Beliebtheit erfreut sich das Erholungsgebiet Berghalde, wo man bei einem Spaziergang das Alpenpanorama genießen oder kulturelle Veranstaltungen erleben kann.
In Penzberg kommen Sportler voll auf ihre Kosten - Schwimmen in den herrlichen Naturseen, Bergwandern, Radfahren, Skifahren - alles liegt fast vor der Haustür. Oder fahren Sie zum Surfen oder Segeln an den 10 km entfernten Starnberger See.
Sonstiges ACHTUNG! Anfragen ohne Adresse und Telefonnummer werden nicht bearbeitet!
Kaltmiete: € 1.015,00
TG-Stellplatz: € 60,00
Nebenkosten: € 185,00
Gesamtmiete: € 1.015,00
Kaution: € 1.660,00
Die Immobilien Köbler tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben und können von den tatsächlichen Größen abweichen. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Baujahr |
1995 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
105,7 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
02.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
D |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1995 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
