Beschreibung Das geräumige 1-Zimmer-Appartment mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten befindet sich im Erdgeschoss des im Jahre 1987 erbauten Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten am südlichen Ostrand von Penzberg.
Die im oberbayerischen Landhausstil errichtete Anlage wurde seit Ihrer Einrichtung sehr gepflegt und passt sich gut in die Nachbarbebauung ein.
Das Stadtzentrum mit allen Versorgungseinrichtungen und dem Krankenhaus ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Bushaltestelle finden Sie fast direkt vor dem Haus.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.08.2027
Endenergieverbrauch: 148.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1987
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Ausstattung * geräumiger Flur mit Laminatboden
* weiß gefliestes Duschbad mit Fenster
* praktische Abstellkammer
* separate, geflieste Küche
* Einbauküche auf Wunsch zur Ablöse
* schöne Westterrasse
* Gemeinschaftsgarten
* TG-Stellplatz
* eigenes Kellerabteil
* gemeinschaftliche Münzwaschmaschinen und -trockner im Keller
* gemeinschaftlicher Trockenraum
* Gas-Zentralheizung
* Hausmeisterservice
Lage Penzberg, eine Stadt mit ca. 17.500 Einwohnern mit herrlichem Bergblick von den Chiemgauer bis zu den Allgäuer Alpen.
Penzberg liegt sehr verkehrsgünstig - in ca. 20 Autominuten erreicht man über die A 95 (München-Garmisch-Part.) die Landeshauptstadt München. Auch ein direkter Bahnanschluss ist vorhanden.
Der Freizeitwert in Penzberg ist immens. Es gibt viele Freizeiteinrichtungen, wie Golfplätze, Tennisplätze etc.. Großer Beliebtheit erfreut sich das Erholungsgebiet Berghalde, wo man bei einem Spaziergang das Alpenpanorama genießen oder kulturelle Veranstaltungen erleben kann.
In Penzberg kommen Sportler voll auf ihre Kosten - Schwimmen in den herrlichen Naturseen, Bergwandern, Radfahren, Skifahren - alles liegt fast vor der Haustür. Oder fahren Sie zum Surfen oder Segeln an den 10 km entfernten Starnberger See.
Sonstiges In diesem Objekt sind leider keine Haustiere erlaubt!
Kaltmiete: 625,00 €
TG-Stellplatz: 60,00 €
Nebenkosten: 200,00 €
Warmmiete: 885,00 €
Kaution: 1.370,00 €
Die Immobilien GbR Köbler & Leiss tritt als Nachweis- und Vermittlungsmakler für beide Vertragsparteien auf. Diese Informationen wurden mit großer Sorgfalt nach Angaben des Eigentümers erstellt. Für die Richtigkeit der Angaben haftet der Vermieter/Verkäufer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf-/vermietung vorbehalten. Alle verwendeten Pläne sind nicht maßstabsgetreu, Circaangaben können von den tatsächlichen Größen abweichen. Das Exposee ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der Mietvertrag/Kaufvertrag. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Energieausweis
| Baujahr |
1987 |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
148,8 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
30.08.2027 |
| Energieeffizienzklasse |
E |
| Baujahr lt. Energieausweis |
1987 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
